Enseñamos la propiedad terminada antes de que exista.
IA generativa para promotoras inmobiliarias.
La comercialización arranca mucho antes que el piso piloto. Durante esos meses el comercial enseña un plano y pide imaginación, mientras la promoción de al lado ya está levantada y se puede visitar.
- Vídeo de recorrido
- Imagen por tipología
- Home staging virtual
- Piso piloto digital
- 2K y 4K
Promotora, constructora e inmobiliaria de Barcelona con más de setenta años de actividad y más de cien edificios en propiedad.
Vender una promoción que todavía no se puede visitar.
Reconstruimos el espacio acabado a partir de lo que ya existe: el proyecto de ejecución, la memoria de calidades y el estado real del inmueble. No hace falta que haya nada levantado. Con la planta vacía, el edificio a derribar o el solar despejado, ya se puede trabajar.
Lo que se entrega no es una previsualización técnica. Es la pieza final, con la luz, los materiales y las proporciones del proyecto, lista para la campaña, para los portales, para el dosier del comercial y para la pantalla de la oficina de ventas.
Nadie sedecide porun plano
Material acabado, no una muestra de lo que podría hacerse.
Vídeo de recorrido
El paseo por la propiedad acabada, del portal a la terraza, con la luz real de la orientación del proyecto. Es lo que sostiene el interés durante los meses que tarda el piso piloto.
Imagen por tipología
Cada tipología con sus proporciones y su memoria de calidades, para que el comercial no enseñe cuatro veces el mismo salón cuando el comprador pregunta por su piso.
Home staging virtual
El espacio vestido y habitable sin mover un mueble: el vacío se amuebla con el criterio de materiales del proyecto, no con el catálogo genérico de siempre.
Piso piloto digital
La visita completa en pantalla el primer día de comercialización, para la oficina de ventas, el dosier del inversor y la presentación al consejo.
No hace falta que haya nada levantado.
El punto de partida no es un edificio terminado: es el proyecto. Trabajamos igual con una planta diáfana en obra, con un inmueble pendiente de derribo o con el solar despejado. Lo que define el resultado es la documentación del proyecto, no el estado de la obra.
El objetivo comercial se fija antes de tocar nada.
Reunión inicial
Qué hay que vender, a quién y cuándo abre la oficina de ventas. De ahí sale qué piezas hacen falta y en qué orden, no al revés.
Dirección y referencias
Estilo, materiales y atmósfera acordados con vuestras referencias y con la memoria de calidades. Lo que se ve en pantalla es lo que se va a entregar en obra.
Material de partida
Proyecto de ejecución, planos y fotos del estado actual. Se trabaja sobre la documentación que la promotora ya tiene.
Visita al espacio
Cuando el proyecto lo pide. Hay alturas, vistas y luces que no están en ningún plano y que se notan en el resultado.
Producción y entrega
Vídeo e imagen en 2K y 4K, revisados con vosotros y listos para publicar, sin volver a tocarlos.
Recibir a un cliente en una oficina de ventas vacía cuesta más caro que producir lo que le habrías enseñado.
BEAI Real Estate
La casa existe. El agente existe. La grabación, no.
Esta vivienda está construida y en cartera. El agente que la enseña también es real: quien habla y se mueve en el vídeo es una clonación suya, imagen y voz, a partir de material que ya tenía. Nadie fue a grabar. No hubo cámara, ni equipo, ni cita con el propietario, ni tarde perdida cuadrando agendas.
Se recorre la propiedad entera, del acceso al salón, la cocina, el dormitorio y la terraza, con la luz real de la orientación. Lo que en un rodaje son días de producción para una sola casa, aquí se repite para cada propiedad de la cartera con el mismo agente, la misma voz y el mismo criterio.
La pieza se muestra aquí en calidad reducida para que la web cargue rápido. En 2K y 4K aguanta pantalla de oficina de ventas y proyección.
Lo que pregunta un director de promociones.
El proyecto de ejecución, la memoria de calidades y el estado real del inmueble. No hace falta que haya nada levantado: con la planta vacía, el edificio a derribar o el solar despejado, ya se puede trabajar.
No. Lo que se entrega es una pieza audiovisual final, con la luz, los materiales y las proporciones del proyecto, lista para la campaña, los portales, el dosier del comercial y la pantalla de la oficina de ventas.
Vídeo e imagen en 2K y 4K, en los formatos que pide cada canal: vertical para redes, horizontal para portales y presentaciones, e imagen fija para el dosier y para la campaña.
Sí. Vivienda, oficina, local, coworking, nave, hotel. Se trabaja sobre el espacio y el proyecto, no sobre un tipo concreto de propiedad.
Depende del número de tipologías, del estado del proyecto, del material de partida y del volumen de piezas. Cada promoción parte de un punto distinto, así que se ve con el proyecto delante.
Si tienes algo que enseñar y todavía no existe, lo vemos con tu proyecto delante.
Cuéntanos qué promoción vas a lanzar, cuántas tipologías tiene y cuándo abre la oficina de ventas.
Newsletter propia: qué funciona y qué no cuando hay que comercializar sobre plano. Sin ruido y sin promesas de agencia.
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Apuntado. Te escribimos desde BEAI Real Estate.